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Réf. 3_ALV25-1

Achat Local Professionnel 70m² ANNECY 74000

330 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 4% TTC (316965 € hors honoraires)

Description du bien

Peak Immobilier vous présente ce vaste et lumineux local professionnel de 3 pièces, situé en rez-de-chaussée d'une résidence de bon standing à Annecy-le-Vieux, avec place de parking et cave. Il se compose d'une entrée, une grande salle d'attente ou potentielle pièce fermée (cloison à poser), une belle pièce avec double exposition et d'une troisième pièce. Salle de bain, WC indépendant et cuisine séparée (toute équipée et d'une belle surface pour possible salle de pause). Menuiseries récentes et oscillo-battantes équipées de vitres en verre dépoli jusqu'à mi hauteur pour préserver l'intimité de votre activité. Environnement agréable et arboré. Disponibilité immédiate.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Surface totale : 70 m²
  • Surface utile : 71 m²

Consommation énergétique

  • A (58 kWh/m² an)
    G (264 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    58
    264
    264
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Non communiqué
    01/01/2024

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PEAK IMMOBILIER

25 - 27, RUE ROYALE 74000 ANNECY

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