Achat Appartement 3 pièces 58m²
160 000 € Honoraires charge vendeur
2 chambres Balcon
Exclusivité
Réf. MERCANTÎLE
Description du bien
APPARTEMENT "MERCANTÎLE" - T3 DIJON DRAPEAU
Situé avenue du Drapeau à Dijon, au sein d'une résidence des années 60 bien entretenue, cet appartement de 58 m², au 2e étage, conviendra aussi bien à un premier achat qu'à un investissement locatif.
L'entrée distribue une cuisine indépendante aménagée et équipée, ainsi qu'un salon lumineux et agréable à vivre. Le couloir dessert deux chambres bien agencées, une salle de bain récemment rénovée, et des WC séparés. L'ensemble est en bon état général, avec double vitrage et chauffage collectif gaz avec répartiteurs. Chaudière neuve au gaz installée en 2025.
Un balcon prolonge l'espace de vie. Cave et grenier complètent le bien. À l'arrière, un stationnement non privatif est accessible par portail électrique.
À proximité immédiate du tramway T2 arrêt « Drapeau » et des lignes de bus (L3, L5), l'appartement bénéficie d'une excellente desserte vers le centre-ville, la gare et les principaux pôles d'activité.
16 lots, 3 826Euro chrg/an, Mdt 3263MV
Années de référence des prix : 2021-2022-2023
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Martin VLAEMINCK (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 918806597 - dijon.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
- Nombre de pièce(s) : 3
- Nombre de chambre(s) : 2
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Oui
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 58 m²
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 16
- Quote part charges courantes : 3826 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (219 kWh/m² an)
D (36 kgCO2/m².an)
Plus d'info2193636 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1360 € TTC / an et 1880 € TTC / an
Non communiqué
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85 BOULEVARD PASCAL 21000 DIJON