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Réf. GO2026175

Achat Appartement 2 pièces 36m²

229 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 4.6% TTC (218535 € hors honoraires)

1 chambre

Description du bien


Situé en plein centre de Sainte-Anne, station balnéaire prisée pour ses plages paradisiaques et son ambiance touristique toute l'année, découvrez ce magnifique T2 entièrement rénové avec goût et prestations de qualité.

Les atouts du bien :

Appartement entièrement rénové, finitions soignées et matériaux de standing

Séjour lumineux avec cuisine moderne aménagée et équipée

Chambre confortable et salle d'eau contemporaine

Surface Carrez 36 m2, surface au sol 70 m2

Copropriété sécurisée

Toiture refaite à neuf

Place de parking

Accès mer à pied

Investissement locatif :

Appartement vendu avec locataire en place jusqu'à avril 2026

Loyer mensuel : 1 200 Euro

Secteur à forte demande locative (touristique et résidentielle

Situé à proximité immédiate des commerces, restaurants, marché local et plages réputées, ce bien représente une opportunité idéale pour un investissement patrimonial sécurisé dans l'une des communes les plus recherchées de Guadeloupe.

Contactez-nous pour plus d'informations ou organiser une visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Appartement
  • Cuisine : Type de cuisine Non communique
  • Nombre de pièce(s) : 2
  • Nombre de chambre(s) : 1

Aménagement du bien

Extérieur

  • Terrasse : Non
  • Balcon : Non

Partie Commune

  • Ascenseur : Non
  • Surface habitable : 36 m²

Informations sur la copropriété

  • Bien soumis au statut de la copropriété
  • Nombre de lots : 40
  • Quote part charges courantes : 1088 €/an
  • Procédure en cours : Non

Localisation du bien

Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

Consommation énergétique

  • D (43 kWh/m² an)
    D (34 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    43
    34
    34
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Non communiqué
    Non communiqué

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CÔTÉ PARTICULIERS LE GOSIER

1 RUE DES PHARES ET BALISES 97190 LE GOSIER

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