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Réf. 2902ED

Achat Appartement 3 pièces 68m² CHALONNES SUR LOIRE 49290

109 990 € Honoraires charge vendeur

2 chambres

Description du bien


À seulement 5 minutes de Chalonnes-sur-Loire, venez découvrir cet appartement de type 3 à rénover, situé dans un environnement calme et agréable.

Ce bien offre un beau potentiel d'aménagement pour créer un espace de vie confortable et personnalisé.
Il conviendra parfaitement pour un premier investissement locatif ou pour une résidence principale, grâce à sa situation paisible et sa proximité des commodités.
Une belle opportunité pour valoriser un bien selon vos envies et votre projet.

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr
Surface : 68,03 m²
A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours
Nombre de lots : 19
Prix de vente : 109 990 euros frais d'agence inclus
Honoraires d'agence à la charge du vendeur

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/07/2025 Consommation énergie primaire : 537 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 282 kWh/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3390 Euro et 4 620 Euro sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Appartement
  • Nombre de pièce(s) : 3
  • Nombre de chambre(s) : 2

Aménagement du bien

Extérieur

  • Terrasse : Non
  • Balcon : Non

Partie Commune

  • Ascenseur : Non
  • Surface habitable : 68 m²

Informations sur la copropriété

  • Bien soumis au statut de la copropriété
  • Nombre de lots : 19
  • Quote part charges courantes : 434 €/an
  • Procédure en cours : Non

Localisation du bien

CHALONNES SUR LOIRE (49290) , MAINE-ET-LOIRE (49) - PAYS-DE-LA-LOIRE

Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

Consommation énergétique

  • G (537 kWh/m² an)
    C (21 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    537
    21
    21
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 3390 € TTC / an et 4600 € TTC / an
    Non communiqué
  • Logement à consommation énergétique excessive : classe G

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