Achat Maison 7 pièces 190m²
324 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 4,5% TTC (309355 € hors honoraires)
4 chambres Jardin
Réf. 34194GLP
Description du bien
Découvrez une perle rare sur le marché immobilier des Côtes-d'Armor. Située en plein coeur du centre historique de Tréguier, cette maison ancienne unique allie le charme de l'authentique à des volumes spectaculaires, rares pour une demeure de centre-ville.
Une Pièce de Vie Monumentale : Le Coeur de la Maison
Cette maison de ville à Tréguier se distingue par ses espaces de réception hors normes, baignés de lumière :
Séjour Cathédrale (40 m²) : Un volume impressionnant sous charpente avec une cheminée monumentale en pierre (équipée d'un insert) et une mezzanine élégante.
Salon XXL (44 m²) : Un second espace de vie spacieux, largement ouvert sur le jardin, idéal pour vos moments de partage en famille.
Cuisine équipée , Bar : Un espace fonctionnel complété par un coin bar original, parfait pour la convivialité.
Vie de Famille et Modularité (Possibilité Plain-Pied)
L'agencement de cette demeure a été pensé pour s'adapter à vos besoins :
À l'étage : L'espace nuit se compose de 3 chambres lumineuses et d'un bureau (pouvant faire office de 4ème chambre), ainsi qu'une salle d'eau neuve avec une douche à l'italienne.
Évolutivité : Pour ceux qui recherchent le confort d'une vie de plain-pied, il est tout à fait possible de créer une suite parentale au rez-de-chaussée.
Un Jardin Privatif Clos de Murs : Un Havre de Paix
Le véritable luxe en centre-ville ?
Un jardin clos de murs et sans aucun vis-à-vis. Cet extérieur sécurisé vous offre une intimité totale pour vos déjeuners en plein air, tout en étant à quelques pas seulement du port, des commerces et des écoles.
A noter ce bien ne dispose pas d'un garage
Patrice GARREL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 828 308 650 - SAINT BRIEUC.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 4
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
Aménagement du bien
- Surface habitable : 190 m²
Localisation du bien
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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E (284 kWh/m² an)
D (46 kgCO2/m².an)
Plus d'info2844646 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 3920 € TTC / an et 5320 € TTC / an
Non communiqué
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15 place du Martray 22220 TREGUIER