Réf. 527
Description du bien
Strasbourg : Un espace professionnel de 85 m², alliant cachet, confort et fonctionnalité !
Vous recherchez des bureaux pour installer votre activité, accueillir votre clientèle ou développer votre cabinet professionnel ?
Découvrez ce bel espace de 85 m² situé en rez-de-chaussée, offrant de beaux volumes et une configuration particulièrement adaptée aux professions libérales, activités de conseil, cabinets médicaux ou paramédicaux et autres activités tertiaires.
Dès l'entrée, vous serez séduit par une spacieuse pièce principale, idéale pour aménager un espace d'accueil, une salle d'attente ou un espace de travail partagé.
Le parquet et les belles hauteurs sous plafond apportent du caractère et une atmosphère à la fois élégante et professionnelle.
Une configuration fonctionnelle et modulable :
- Une vaste pièce principale pouvant accueillir plusieurs postes de travail ou un espace de réception.
- Trois pièces indépendantes, idéales pour aménager des bureaux individuels, des salles de consultation ou de réunion.
- Une cuisine ouverte équipée, parfaite pour un espace de pause.
- Une salle de bains pouvant être réaménagée selon les besoins de votre activité.
- Des WC séparés.
Les atouts supplémentaires :
- Rez-de-chaussée facilitant l'accueil de votre clientèle.
- Accessibilité aux normes PMR.
- Garage en sous-sol.
- Cave pour le stockage et les archives.
- Chauffage individuel électrique.
Un lieu idéal pour conjuguer image professionnelle, confort de travail et qualité d'accueil de votre clientèle.
Autre avantage : ce bien conserve également sa vocation résidentielle et peut parfaitement convenir à une résidence principale.
Une opportunité rare pour installer votre activité dans un cadre valorisant, proposée chez BLACKSTORK Immobilier.
Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi !
Léonie BIALEK (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 984 810 879 - Strasbourg.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Ascenseur : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 30
- Quote part charges courantes : 1530 €/an
- Procédure en cours : Non
Consommation énergétique
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C (134 kWh/m² an)
A (5 kgCO2/m².an)
Plus d'info13455 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Non communiqué
Non communiqué
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32 allée de la Robertsau 67000 STRASBOURG