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Exclusivité
Réf. GO2026179

Achat Appartement 2 pièces 35m²

139 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 5.3% TTC (131633 € hors honoraires)

1 chambre

Description du bien


Idéalement situé au coeur de la marina de Saint-François, découvrez ce charmant T2 de 35 m², au 1er étage d'une résidence sécurisée, parfait pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif.

Les atouts du bien :

Surface totale : 35 m²

Appartement entièrement meublé

Cuisine équipée et aménagée

Séjour lumineux

Chambre confortable

Salle d'eau fonctionnelle

Aucun travaux à prévoir

Résidence calme et sécurisée

Emplacement privilégié : à proximité immédiate des commerces, restaurants, plages, golf, port de plaisance et animations de la marina.

Idéal pour investissement saisonnier ou longue durée grâce à son emplacement recherché.

Bien clé en main, prêt à vivre ou à louer immédiatement !

Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous sans tarder.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Appartement
  • Cuisine : Type de cuisine Non communique
  • Nombre de pièce(s) : 2
  • Nombre de chambre(s) : 1

Aménagement du bien

Extérieur

  • Terrasse : Non
  • Balcon : Non

Partie Commune

  • Ascenseur : Non
  • Surface habitable : 35 m²

Informations sur la copropriété

  • Bien soumis au statut de la copropriété
  • Nombre de lots : 33
  • Quote part charges courantes : 1200 €/an
  • Procédure en cours : Non

Localisation du bien

Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

Consommation énergétique

  • B (55 kWh/m² an)
    B (12 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    55
    12
    12
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Non communiqué
    Non communiqué

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CÔTÉ PARTICULIERS LE GOSIER

1 RUE DES PHARES ET BALISES 97190 LE GOSIER

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