Achat Appartement 6 pièces 100m²
99 000 € Honoraires charge vendeur
4 chambres
Exclusivité
Réf. 260105
Description du bien
À Audun-le-Roman, à proximité immédiate de la frontière luxembourgeoise, appartement en copropriété d'environ 100 m² à fort potentiel, idéal investisseur recherchant rendement et valorisation !
- 4 chambres (idéal colocation ou famille)
- Cuisine équipée
- Grande salle de bain + WC séparé
- Cave
-- Rentabilité brute estimée jusqu'à 9 % après travaux (colocation possible - forte demande locative secteur frontalier).
-- Travaux d'électricité et de rafraîchissement à prévoir, parfait pour optimiser la valeur et les loyers.
-- Sinistre en cours (dossier assurances suivi / informations disponibles).
-- Chauffage électrique / Double vitrage PVC / Syndic bénévole / Faibles charges
Pour plus d'information contactez votre conseillère : Lindsay DE MICHELE - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Val de Briey sous le numéro 928 861 335
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
- Nombre de pièce(s) : 6
- Nombre de chambre(s) : 4
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 100 m²
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 4
- Quote part charges courantes : 33 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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F (379 kWh/m² an)
C (15 kgCO2/m².an)
Plus d'info3791515 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 3440 € TTC / an et 4670 € TTC / an
Non communiqué - Logement à consommation énergétique excessive : classe F
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7 Rue Jean-Louis Etienne 57140 NORROY LE VENEUR