Achat Appartement 2 pièces 37m²
147 830 € Honoraires charge acquéreur inclus : 5,6% TTC (139566 € hors honoraires)
1 chambre Parking / Garage
Exclusivité
Réf. 34156.SIP
Description du bien
? À VENDRE ? T2 avec Véranda Plein Sud, Parking , Cave ? Investissement Locatif
? Prix : 147 830 Euro
? Loyer actuel : 635 Euro / mois
? Fin de bail : juillet 2026
? Appartement vendu avec locataire en place
? Description
Charmant T2 lumineux comprenant :
Séjour avec véranda exposée plein sud ??
Chambre confortable
Cuisine fonctionnelle
Salle de bain
Rangements
? Place de parking privative
? Cave en sous-sol
La véranda offre un espace de vie supplémentaire très apprécié et une belle luminosité toute l'année.
? Investissement
Revenus locatifs annuels : 7 620 Euro
Rentabilité brute ? 5,15 %
Placement sécurisé avec revenus immédiats et visibilité jusqu'en 2026.
Idéal pour investisseur souhaitant préparer un projet futur (résidence principale ou revente).
? Contactez-nous pour plus d'informations (surface, charges, taxe foncière, diagnostics).
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Nombre de pièce(s) : 2
- Nombre de chambre(s) : 1
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 37 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 21
- Quote part charges courantes : 500 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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E (259 kWh/m² an)
B (10 kgCO2/m².an)
Plus d'info2591010 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 750 € TTC / an et 1060 € TTC / an
Non communiqué
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13 rue Hoche 56000 VANNES