Achat Appartement 3 pièces 33m² LES CARROZ D ARACHES 74300
256 880 € Honoraires charge acquéreur inclus : 4% TTC (246605 € hors honoraires)
2 chambres Balcon Ascenseur
Exclusivité
Réf. FDS 1159-RSIMMOBILIER74300
Description du bien
Au centre du village des Carroz, dans une résidence de tourisme, venez découvrir cet appartement situé au dernier étage d'une copropriété.
Appartement sous bail commercial avec Pierre et Vacances, sortie du bail prévue au 30/06/2026.
Ce bien atypique, sous les toits, offre une ambiance chaleureuse et authentique.
Il se compose d'une pièce de vie avec cuisine ouverte sur l'espace salle à manger et salon, donnant accès à un balcon de 5 m² avec une jolie vue sur le Pic du Marcelly. L'appartement dispose de deux chambres, dont une équipée de rangements, d'une salle de bains et de toilettes séparés.
Il est vendu avec une cave et un casier à skis. Vous apprécierez son emplacement privilégié : au calme tout en étant au pied des commerces et des animations du village.
Un bien pratique et idéalement situé pour profiter pleinement de la station hiver comme été.
Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 247 000 ?. Dans une copropriété de 115 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 4 071 ?/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1048.00 ? et 1420.00 ? sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
- Nombre de pièce(s) : 3
- Nombre de chambre(s) : 2
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Oui
Partie Commune
- Ascenseur : Oui
- Surface habitable : 33 m²
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 115
- Quote part charges courantes : 4071 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
LES CARROZ D ARACHES (74300)
, HAUTE-SAVOIE (74)
- AUVERGNE-RHÔNE-ALPES
Consommation énergétique
-
E (318 kWh/m² an)
C (12 kgCO2/m².an)
Plus d'info3181212 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1048 € TTC / an et 1420 € TTC / an
01/01/2021
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3184 ROUTE DE LA BARLIETTE RESIDENCE AMETHYSTE 74300 ARACHES LA FRASSE