Achat Maison 5 pièces 135m²
295 000 € Honoraires charge vendeur
3 chambres Jardin Parking / Garage
Exclusivité
Réf. 2795
Description du bien
Nichée en position dominante sur les hauteurs du Luc-en-Provence, cette villa de caractère bénéficie d'un environnement privilégié et d'une vue panoramique remarquable sur la plaine et le massif des Maures. Son implantation en haut de colline lui offre une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée, une agréable exposition Sud-Est ainsi qu'une fraîcheur naturelle particulièrement appréciable en période estivale.
Cette maison atypique et pleine de charme développe de beaux volumes et des possibilités d'aménagement. Elle se compose notamment d'une pièce de vie climatisée de 33 m² sans vis à vis, prolongée par une mezzanine de 12 m² pouvant accueillir un bureau, un espace détente ou une chambre supplémentaire. Une cuisine indépendante et une véranda climatisée permettent de profiter pleinement du panorama en toute saison.
L'étage accueille deux chambres climatisées ainsi qu'une salle de bains. En rez-de-chaussée, une buanderie et un bureau offrent des espaces complémentaires pouvant répondre à différents projets de vie, notamment l'aménagement d'une autre chambre supplémentaire.
À l'extérieur, plusieurs terrasses invitent à savourer chaque moment de la journée face à un paysage exceptionnel. Le terrain d'environ 1700 m², aménagé en restanques, s'intègre harmonieusement à la topographie du site et renforce le caractère unique de la propriété.
Les prestations récentes constituent un véritable atout : climatisation, insert, stores, assainissement réhabilité.
POSSIBILITE DE VENTE A TERME
DPE : Classe C - VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 3
- Nombre de salles de bain : 1
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
Aménagement du bien
- Surface habitable : 135 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (129 kWh/m² an)
A (4 kgCO2/m².an)
Plus d'info12944 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1130 € TTC / an et 1540 € TTC / an
Non communiqué
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