Achat Appartement 3 pièces 75m² DOURDAN 91410
224 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 4,2% TTC (214614 € hors honoraires)
2 chambres Balcon Parking / Garage
Réf. VA2845-CREMAILLERE
Description du bien
Au sein d'une copropriété entièrement rénovée et parfaitement entretenue, La Crémaillère Immobilier vous propose à la vente ce charmant appartement de type F3, situé au premier étage d'une résidence sécurisée, alliant confort et sérénité.
Dès l'entrée, vous serez séduit par un vaste hall accueillant, distribuant harmonieusement les différents espaces : un WC indépendant, un débarras fonctionnel, ainsi qu'un lumineux séjour ouvrant sur une agréable terrasse, idéale pour vos moments de détente. La cuisine, aménagée et entièrement équipée, conjugue esthétisme et praticité.
Un couloir dessert l'espace nuit composé de deux belles chambres et d'une salle de douche contemporaine.
Ce bien est complété par un grenier faisant office de cave, offrant un espace de stockage appréciable, ainsi qu'un box en sous-sol, véritable atout en milieu résidentiel.
La copropriété ne nécessite aucun travaux, et l'appartement est présenté en parfait état : vous n'aurez plus qu'à poser vos valises et profiter pleinement des lieux.
Une opportunité rare, conjuguant confort, sécurité et qualité de vie.
A 50 kms de paris par la route, autoroute A 10, RER C.
Gare routière RER B à Massy proche de la zone de Courtaboeuf et du plateau de Saclay et son regroupement des grandes écoles et de son centre de recherche nationale.
D'ici les accès à la N 10, A 11, A 10, A 71 ?SONT ACCESSIBLES,
SOIT 80 % DES ACCES POUR VOS ESCAPADES ?...
Honoraires inclus de 4.19% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 215 000 ?. Dans une copropriété de 224 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 3 744 ?/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1050.00 ? et 1470.00 ? sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte pro. 2459
AC 451830327
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Equipée
- Nombre de pièce(s) : 3
- Nombre de chambre(s) : 2
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Oui
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 75 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 224
- Quote part charges courantes : 3744 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
DOURDAN (91410)
, ESSONNE (91)
- ILE-DE-FRANCE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (165 kWh/m² an)
D (46 kgCO2/m².an)
Plus d'info1654646 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1050 € TTC / an et 1470 € TTC / an
01/01/2021
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10 PLACE DES HALLES 78730 ROCHEFORT EN YVELINES