Achat Maison 9 pièces 283m² BOURG 33710
388 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 4,9% TTC (369143 € hors honoraires)
6 chambres Jardin
Réf. 1824-HABITATCONSEILG
Description du bien
Sur les hauteurs, au calme d'un hameau proche de Bourg-sur-Gironde (5 min), découvrez cette magnifique maison en pierres alliant cachet, volumes et confort moderne.
283 m² habitables comprenant :
? 6 chambres spacieuses
? Séjour lumineux de 54 m²
? Grande cuisine équipée de 34 m² (normes PMR)
? Suite parentale climatisée
? Rez-de-chaussée accessible PMR
Extérieurs & dépendances :
? Terrain arboré de 2 000 m²
? Double garage de 45 m²
? 4 ateliers attenants (97 m²) ? idéal artisan, télétravail, gîte ou activité indépendante
Équipements performants :
? Chauffage central récent à granulés
? Panneaux solaires (eau chaude + électricité)
? Climatisation (2 splits)
? Double Vitrage PVC/ALU
? Assainissement collectif
Vue dégagée, environnement paisible, fort potentiel.
Une propriété rare, idéale pour grande famille ou projet professionnel à domicile.
DPE C - Consommation réelle Electricité+Pellets = 1 800 ?/An
? Contactez-nous pour une visite au 06 03 10 17 14
Honoraires inclus de 4.86% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 370 000 ?. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1700.00 et 2200.00 ?. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller HABITAT CONSEIL ST ANDRE DE CUBZAC : Sandra DENECHAUD-MONTAGNE
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 511403610
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 6
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
Aménagement du bien
- Surface habitable : 283 m²
Localisation du bien
BOURG (33710)
, GIRONDE (33)
- NOUVELLE-AQUITAINE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (153 kWh/m² an)
A (5 kgCO2/m².an)
Plus d'info15355 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1700 € TTC / an et 2200 € TTC / an
01/01/2023
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43 RUE JULES FERRY 33500 LIBOURNE