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Exclusivité
Réf. 3448219973

Achat Local commercial 388m² NIMES 30000

787 500 € Honoraires charge acquéreur inclus

Description du bien

V9973 - EXCLUSIVITÉ - EMPLACEMENT PREMIUM - EXCELLENTE VISIBILITÉ - NÎMES CENTRE-VILLE - À VENDRE - LOCAL PROFESSIONNEL/LOCAL COMMERCIAL D'ENVIRON 388 M²

Implanté en plein c?ur de Nîmes, à proximité immédiate de la gare, des Arènes et des commerces, Thélène Entreprises vous propose en exclusivité à l'acquisition : Un local commercial/professionnel d'environ 388 m² au rez-de-chaussée d'un immeuble résidentiel, agrémenté d'une cave de 20 m² environ.

Les locaux sont actuellement agencés comme suit : une entrée avec espace d'accueil, 15 bureaux cloisonnés, 2 salles de réunion, une kitchenette et 3 sanitaires.

Atouts du secteur :

Transports en commun et gare SNCF à 140 m des locaux
Commerces et toutes commodités à proximité
Parking Indigo à 350 m
Forte visibilité sur un axe passant
Prix de vente net vendeur : 750 000 Euros (honoraires de commercialisation en sus : 5% HT du prix de vente).

Charges de copropriété très faibles.

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Retrouvez l'ensemble de nos offres sur notre site : https://www.thelene-entreprises.com/
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Surface totale : 388 m²

Consommation énergétique

Absence de DPE

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THELENE ENTREPRISES

63 Allée Niels Bohr 34000 MONTPELLIER

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