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Réf. AIR 1172-RSIMMOBILIER74300

Achat Appartement 1 pièce 22m² LES CARROZ D ARACHES 74300

119 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 4% TTC (114240 € hors honoraires)

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Balcon Ascenseur

Description du bien

Situé dans le quartier recherché et calme du Pré du Bois, venez décrouvrir ce nouveau studio à la vente.

Il se compose de :



Une entrée avec de grands rangements


Une salle de bains avec toilettes


Une pièce de vie lumineuse ouvrant sur un balcon exposé sud-est offrant une belle vue sur la Pointe d'Areu et la piste des Servages



La résidence bénéficie d'un environnement privilégié :



Au départ des navettes skibus


À deux pas du centre Aquacime


Un grand parking collectif, d'un terrain de tennis et d'un terrain de pétanque



Le bien est vendu avec une cave et un casier à ski pour un confort optimal.

Venez visiter sans tarder !

Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 114 423 ?. Dans une copropriété de 112 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 316 ?/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 467.00 et 633.00 ?. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Appartement
  • Cuisine : Type de cuisine Non communique
  • Nombre de pièce(s) : 1
  • Salles de bain : 1

Aménagement du bien

Extérieur

  • Terrasse : Non
  • Balcon : Oui

Partie Commune

  • Ascenseur : Oui
  • Surface habitable : 22 m²

Informations sur la copropriété

  • Bien soumis au statut de la copropriété
  • Nombre de lots : 112
  • Quote part charges courantes : 1316 €/an
  • Procédure en cours : Non

Localisation du bien

LES CARROZ D ARACHES (74300) , HAUTE-SAVOIE (74) - AUVERGNE-RHÔNE-ALPES

Consommation énergétique

  • D (256 kWh/m² an)
    D (51 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    256
    51
    51
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 467 € TTC / an et 633 € TTC / an
    01/01/2021

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RS IMMOBILIER

3184 ROUTE DE LA BARLIETTE RESIDENCE AMETHYSTE 74300 ARACHES LA FRASSE

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