Achat Appartement 3 pièces 58m² LES CARROZ D ARACHES 74300
436 800 € Honoraires charge acquéreur inclus : 4% TTC (419328 € hors honoraires)
2 chambres Balcon
Exclusivité
Réf. LAY 1165-RSIMMOBILIER74300
Description du bien
Duplex idéalement situé aux Carroz, à proximité du centre du village tout en étant au calme. Ce bien bénéficie d'une exposition plein sud avec une magnifique vue dégagée sur les pistes de ski ainsi que la chaîne des Aravis.
Au premier niveau, vous découvrirez une pièce de vie conviviale ouvrant sur un balcon ensoleillé, une chambre, une salle de bain ainsi qu'un WC indépendant.
L'étage offre une grande mezzanine pouvant servir d'espace nuit ou de coin détente, ainsi qu'une chambre.
L'appartement est vendu avec une cave et un casier à skis.
Un arrêt de navette situé juste à côté de la résidence permet de rejoindre facilement les pistes de ski.
Ce bien allie confort, emplacement privilégié et vue exceptionnelle, parfait pour un pied-à-terre à la montagne !
Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 420 000 ?. Dans une copropriété de 50 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 066 ?/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1444.00 ? et 1955.00 ? sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
- Nombre de pièce(s) : 3
- Nombre de chambre(s) : 2
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Oui
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 58 m²
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 50
- Quote part charges courantes : 2066 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
LES CARROZ D ARACHES (74300)
, HAUTE-SAVOIE (74)
- AUVERGNE-RHÔNE-ALPES
Consommation énergétique
-
E (283 kWh/m² an)
B (10 kgCO2/m².an)
Plus d'info2831010 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1444 € TTC / an et 1955 € TTC / an
01/01/2021
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3184 ROUTE DE LA BARLIETTE RESIDENCE AMETHYSTE 74300 ARACHES LA FRASSE