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Réf. 1820-HABITATCONSEILG

Achat Maison 5 pièces 141m² VAL DE VIRVEE 33240

169 000 € Honoraires charge vendeur

3 chambres

Description du bien

Maison de ville à fort potentiel ? 141 m² ? Val de Virvée (33240)
Au coeur de la commune de Saint-Antoine (33240), découvrez cette maison de ville de 141 m², offrant de belles possibilités d'aménagement.
Le bien se compose de 5 pièces principales, réparties sur deux niveaux :
2 pièces en rez-de-chaussée + Cave
3 pièces à l'étage
2 entrées
Anciennement occupé à usage de bureaux, cet immeuble nécessite des travaux de réhabilitation pour un retour à un usage d'habitation, laissant libre cours à vos envies : résidence principale, investissement locatif ou projet patrimonial.
Compteurs EDF et Eau existants
Raccordement au tout-à-l'égout
Menuiseries PVC double vitrage
Volets PVC
Double systeme de chauffage (Central Gaz de Ville et PAC)
Structure saine
Maison de ville sans jardin, entretien facile
? Emplacement agréable, proche des commodités et des axes principaux.
? Idéal investisseurs ou amateurs de rénovation
? À visiter rapidement !

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2220.00 ? et 3060.00 ? sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller HABITAT CONSEIL ST ANDRE DE CUBZAC : Sandra DENECHAUD-MONTAGNE
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 511403610

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 3
  • Cuisine : Type de cuisine Non communique

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Non
    • Surface habitable : 141 m²

    Localisation du bien

    VAL DE VIRVEE (33240) , GIRONDE (33) - NOUVELLE-AQUITAINE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • C (168 kWh/m² an)
      C (28 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      168
      28
      28
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 2220 € TTC / an et 3060 € TTC / an
      01/01/2021

    Nos professionnels vous accompagnent

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    HABITAT CONSEIL

    43 RUE JULES FERRY 33500 LIBOURNE

    Appeler l’agence Tél : 0557240740
    Infos sur l’agence Site et honoraires

    * Champs obligatoires

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