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Exclusivité
Réf. FDN 1190-RSIMMOBILIER74300

Achat Appartement 2 pièces 38m² LES CARROZ D ARACHES 74300

176 800 € Honoraires charge acquéreur inclus : 4% TTC (169728 € hors honoraires)

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1 chambre Balcon Parking / Garage

Description du bien

Situé au pied de la piste des Servages, ce studio avec coin cabine bénéficie d'un emplacement idéal pour profiter pleinement de la montagne.

Il comprend un coin nuit indépendant, une salle de bains, des WC séparés, et une pièce principale lumineuse ouvrant sur un balcon exposé sud avec une belle vue sur les montagnes environnantes.

Le logement est vendu avec un casier à ski, une cave et une place de parking privative abritée.

N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations !

Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 170 000 ?. Dans une copropriété de 201 lots. Aucune procédure n'est en cours. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1563.00 ? et 2115.00 ? sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Appartement
  • Cuisine : Type de cuisine Non communique
  • Nombre de pièce(s) : 2
  • Nombre de chambre(s) : 1
  • Salles de bain : 1

Aménagement du bien

Extérieur

  • Terrasse : Non
  • Balcon : Oui

Partie Commune

  • Ascenseur : Non
  • Surface habitable : 38 m²
  • Parking : Oui

Informations sur la copropriété

  • Bien soumis au statut de la copropriété
  • Nombre de lots : 201
  • Procédure en cours : Non

Localisation du bien

LES CARROZ D ARACHES (74300) , HAUTE-SAVOIE (74) - AUVERGNE-RHÔNE-ALPES

Consommation énergétique

  • G (429 kWh/m² an)
    C (16 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    429
    16
    16
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 1563 € TTC / an et 2115 € TTC / an
    01/01/2021
  • Logement à consommation énergétique excessive : classe G

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RS IMMOBILIER

3184 ROUTE DE LA BARLIETTE RESIDENCE AMETHYSTE 74300 ARACHES LA FRASSE

Appeler l’agence Tél : 0450909760
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