Exclusivité
Réf. VP617-TISSOT2
Description du bien
À VENDRE ? LOCAL COMMERCIAL 280 m² ? NÎMES COSTIÈRES (AXIOME)
Situé le long du Boulevard Salvador Allende, au sein de l'immeuble l'Axiome, ce local commercial d'environ 280m² est disponible immédiatement.
? Description du bien :
Surface totale : 278.54 m²
Sol en carrelage
Vitrine commerciale
Climatisation gainable réversible
Sanitaires
4 places privatives
? Atouts :
Emplacement stratégique dans un secteur attractif
Immeuble de standing
Parking gratuit à proximité
Parfait pour des bureaux, cabinet médical, showroom ou activité libérale
TVA résiduelle
? Disponibilité : immédiate
? Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
Honoraires à la charge du vendeur et de l'acquéreur. Honoraires inclus de 3% HT à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 572 200 ? HT. Dans une copropriété de 100 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat B. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte pro. CPI 3002 2017 000 021 663
AC ADC 3002 2023 000 000 189
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Surface totale : 280 m²
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 100
- Procédure en cours : Non
Consommation énergétique
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F (354 kWh/m² an)
B (9 kgCO2/m².an)
Plus d'info35499 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Non communiqué
01/01/2025 - Logement à consommation énergétique excessive : classe F
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55 Allée de l'Argentine Immeuble L'Alphatis - BP 80036 30000 NIMES