Achat Maison 8 pièces 124m² CHABEUIL 26120
280 000 € Honoraires charge vendeur
3 chambres Jardin Parking / Garage
Réf. FD251-ETOILE26
Description du bien
Maison en Pierre - Piscine - Dépendances Aménageables - Calme - Beaux Volumes - 280 000 ?
Amoureux de pierre et de charme authentique, cette maison ancienne datant de 1800 saura vous séduire par son cachet préservé, son environnement calme et ses volumes généreux.
Entièrement rénovée, elle développe 160 m² habitables (353 m² au sol) sur deux niveaux, offrant un équilibre parfait entre caractère, confort moderne et potentiel d'évolution.
Les atouts majeurs :
Maison en pierre pleine de charme
Environnement calme
Piscine 6x3 m
Dépendances aménageables
Beaux volumes
Stationnement intérieur 2 véhicules
Dès l'entrée, vous découvrez un séjour lumineux de 25 m², baigné de lumière grâce aux larges ouvertures en double vitrage.
Les 8 pièces offrent une grande liberté d'aménagement : actuellement configurée avec 3 chambres spacieuses, la maison permet d'en créer davantage selon vos besoins.
La cuisine aménagée invite à la convivialité et aux moments partagés en famille.
Extérieurs et art de vivre
Le jardin d'environ 150 m² et les deux terrasses (43 m²) prolongent naturellement les espaces de vie.
La piscine apporte confort et détente pour profiter pleinement des beaux jours.
Espaces complémentaires à fort potentiel
Cave de 32 m²
Grenier
Dépendances aménageables : idéales pour créer un studio, un bureau indépendant, un atelier ou développer un projet locatif
À 280 000 ?, cette propriété combine authenticité, calme, piscine et potentiel d'aménagement, un ensemble rare sur le marché.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2680.00 et 3690.00 ?. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller BEAUMONT IMMOBILIER : Florian DORIER
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC RCA 828 54 66 22.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisque.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 3
- Nombre de salles de bain : 1
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
Aménagement du bien
- Surface habitable : 124 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
CHABEUIL (26120)
, DROME (26)
- AUVERGNE-RHÔNE-ALPES
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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E (321 kWh/m² an)
B (10 kgCO2/m².an)
Plus d'info3211010 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 2680 € TTC / an et 3690 € TTC / an
01/01/2021
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5 Route de beauvallon 26800 ETOILE SUR RHONE