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Réf. AIG 1192-RSIMMOBILIER74300

Achat Appartement 3 pièces 39m² LES CARROZ D ARACHES 74300

239 900 € Honoraires charge acquéreur inclus : 4% TTC (230304 € hors honoraires)

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2 chambres Balcon Parking / Garage

Description du bien

Agréable appartement en rez de jardin comprenant un salon avec cuisine semi ouverte ouvrant sur une terrasse plein ouest avec une très belle vue sur la montagne environnante. Une chambre double avec placard et son propre balcon, un coin cabine avec fenêtre seront idéals pour vos séjours aux Carroz en famille ou entre amis. Une salle de bain, des WC séparés avec lave main.

Un abri voiture saura prendre soin de votre voiture et la protéger de la neige l'hiver.

Vendu avec 2 casiers à ski ainsi que 2 caves 

L'accès à l'immeuble se fait par un escalier extérieur.

Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 230 673 ?. Dans une copropriété de 27 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 618 ?/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1075.00 et 1456.00 ?. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Appartement
  • Cuisine : Simple
  • Nombre de pièce(s) : 3
  • Nombre de chambre(s) : 2
  • Salles de bain : 1

Aménagement du bien

Extérieur

  • Terrasse : Non
  • Balcon : Oui

Partie Commune

  • Ascenseur : Non
  • Surface habitable : 39 m²
  • Parking : Oui

Informations sur la copropriété

  • Bien soumis au statut de la copropriété
  • Nombre de lots : 27
  • Quote part charges courantes : 1618 €/an
  • Procédure en cours : Non

Localisation du bien

LES CARROZ D ARACHES (74300) , HAUTE-SAVOIE (74) - AUVERGNE-RHÔNE-ALPES

Consommation énergétique

  • E (317 kWh/m² an)
    C (12 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    317
    12
    12
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 1075 € TTC / an et 1456 € TTC / an
    01/01/2021

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3184 ROUTE DE LA BARLIETTE RESIDENCE AMETHYSTE 74300 ARACHES LA FRASSE

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