Achat Maison 6 pièces 119m² CHATEAUBOURG 35220
372 500 € Honoraires charge acquéreur inclus
4 chambres Jardin Balcon Parking / Garage
Réf. 688MB
Description du bien
A VENDRE CHEZ BLOT IMMOBILIER
Découvrez cette maison à vendre à Châteaubourg offrant près de 120 m² habitables, un agencement pensé pour la vie de famille et des prestations de qualité. Située dans un environnement calme, à proximité des commerces, des écoles, de la gare et des axes rapides vers Rennes et Vitré, elle réunit confort de vie et praticité au quotidien.
Dès l'entrée, vous profitez d'une pièce de vie lumineuse de 32 m² exposée plein Sud, ouverte sur une cuisine aménagée et équipée complétée par une arrière-cuisine. Cet espace central, convivial et fonctionnel, s'adapte parfaitement à la vie quotidienne comme aux moments de réception. Le rez-de-chaussée accueille également une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative, permettant une véritable vie de plain-pied, ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, la mezzanine dessert trois grandes chambres, une salle de bains et un second WC. À l'extérieur, la terrasse prolonge naturellement les espaces de vie tandis que le jardin, facile à entretenir, permet de profiter pleinement des beaux jours. Cette maison à vendre à Châteaubourg dispose également d'un garage d'environ 35 m² ainsi que de plusieurs places de stationnement. Le chauffage au sol alimenté par le gaz de ville au rez-de-chaussée, la production d'eau chaude par pompe à chaleur, les volets roulants électriques, les menuiseries aluminium et bois haut de gamme, le pré-équipement pour un poêle ainsi que l'installation home cinéma viennent compléter les prestations de ce bien.
Vous recherchez une maison à vendre à Châteaubourg offrant confort, fonctionnalité et prestations soignées dans un environnement agréable ? Contactez-nous pour découvrir cette maison et organiser une visite.
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CLASSE ENERGIE : B
GES : B
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Réf. 688MB
*Au prix de 372 500€ FAI dont 3.47% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur.
Prix net vendeur : 360 000€.
Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER CHATEAUBOURG -
1 Rue de Bel Air 35220 CHATEAUBOURG: 02.99.62.39.39
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 4
- Nombre de salles de bain : 1
- Cuisine : Equipée
Aménagement du bien
- Surface habitable : 119 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
CHATEAUBOURG (35220)
, ILLE-ET-VILAINE (35)
- BRETAGNE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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B (51 kWh/m² an)
B (7 kgCO2/m².an)
Plus d'info5177 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 720 € TTC / an et 1040 € TTC / an
01/01/2021
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1, rue de Bel Air 35220 CHATEAUBOURG