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Réf. DG / 3976-CABINETGUEMENE

Achat Maison 5 pièces 99m² NANTES 44300

322 400 € Honoraires charge acquéreur inclus : 4% TTC (309504 € hors honoraires)

4 chambres Jardin Parking / Garage

Description du bien

Secteur Doulon, Maison 4 chambres avec jardin et garage

Découvrez cette jolie maison T5 de 99 m² située à quelques minutes à pied du marché du vieux Doulon et de la ligne C7.
Un séjour de 40 m², une cuisine aménagée/équipée et 4 chambres offrent un espace de vie généreux.
La terrasse prolongée par un jardin vous invitent à des moments de détente dans un environnement calme.
Un garage fermé et une place de stationnement complètent l'ensemble.
A visiter sans tarder !

Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 310 000 ?. Dans une copropriété de 64 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 855 ?/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1280.00 ? et 1780.00 ? sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Cabinet GUÉMENÉ - Nantes Saint Anne : Damien GOURVEZ
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 822591970

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 4
  • Cuisine : Type de cuisine Non communique

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 99 m²
    • Parking : Oui

    Informations sur la copropriété

    • Bien soumis au statut de la copropriété
    • Nombre de lots : 64
    • Quote part charges courantes : 855 €/an
    • Procédure en cours : Non

    Localisation du bien

    NANTES (44300) , LOIRE-ATLANTIQUE (44) - PAYS-DE-LA-LOIRE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • C (130 kWh/m² an)
      C (27 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      130
      27
      27
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 1280 € TTC / an et 1780 € TTC / an
      01/01/2021

    Nos professionnels vous accompagnent

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    CABINET GUEMENE

    8 boulevard du Manoir St Lô Centre Commercial Manoir St Lô 44300 NANTES

    Appeler l’agence Tél : 0671387122
    Infos sur l’agence Site et honoraires

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