Achat Maison 8 pièces 220m² NIORT 79000
496 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 3.3% TTC (479483 € hors honoraires)
4 chambres Jardin
Exclusivité
Réf. 5601-4IMMONIORT
Description du bien
Exclusivité, Niort quartier route d'Aiffres, découvrez cette magnifique maison style Ile de France construite en 1973 d'environ 220 m², offrant un espace de vie spacieux et lumineux de 68 m² sur un terrain de 2178 m². Cette propriété, en excellent état, est idéale pour les familles ou ceux qui recherchent un cadre de vie paisible et élégant.
Imaginez-vous dans cette demeure chaleureuse, la cuisine équipée, moderne et fonctionnelle, est un véritable atout pour les amateurs de gastronomie. Les quatre chambres spacieuses, dont une suite parentale, offrent un havre de paix et de tranquillité.
Profitez des beaux jours sur la terrasse ensoleillée, parfaite pour les repas en plein air ou les moments de détente avec la piscine
En annexes: grand garage de 66 m², une cave spacieuse et dépendances complètent cette propriété exceptionnelle.
Située à proximité de plusieurs commodités, cette maison est à quelques minutes en voiture des écoles et des commerces. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans une propriété qui allie charme traditionnel et modernité.
Honoraires inclus de 3.33% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 480 000 ?. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4270.00 ? et 5820.00 ? sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller 4% IMMOBILIER : Gérant - Yannick MARC
Carte T CPI 7901 2018 000 025 929
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 4
- Nombre de salles de bain : 1
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
Aménagement du bien
- Surface habitable : 220 m²
Localisation du bien
NIORT (79000)
, DEUX-SEVRES (79)
- NOUVELLE-AQUITAINE
Consommation énergétique
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D (228 kWh/m² an)
D (48 kgCO2/m².an)
Plus d'info2284848 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 4270 € TTC / an et 5820 € TTC / an
01/01/2021
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50 RUE DU 24 FEVRIER 79000 NIORT