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Réf. 260220-FMIMMOBILIER

Achat Maison 6 pièces 152m² ST JOSSE 62170

472 500 € Honoraires charge acquéreur inclus : 5% TTC (448875 € hors honoraires)

4 chambres Jardin Balcon Parking / Garage

Description du bien

Superbe Maison Bourgeoise Magnifiquement Rénovée en 2023,

Située à 7 kms des plages, et 8 kms de Montreuil-sur-mer et 10 kms du Touquet,
Cette charmante maison ancienne, proche du centre de Saint-Josse, dans une petite rue calme, vous offre de beaux volumes et un cadre de vie paisible.
Vous passez un petit portail discret pour accéder à la cour d'accueil. Le hall d'entrée dessert, un bureau, un double séjour avec cheminée feu de bois, et une cuisine aménagée ouverte sur le jardin. Au premier étage, vous découvrez 3 belles chambres, une salle de bains et une buanderie. Au second, un magnifique suite parentale avec salle de bains, dressing et un superbe balcon avec une vue imprenable sur la campagne.
Un atelier indépendant, une cave et un garage complètent ce bien.
Pour plus de confort, une pompe à chaleur a récemment été installée.




Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 450 000 ?. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1070.00 et 1500.00 ?. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller FM IMMOBILIER - Conseils & Expertise - : Sarah VALLART
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 442518312
RCP Allianz

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 4
  • Nombre de salles de bain : 1
  • Cuisine : Equipée

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 152 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    ST JOSSE (62170) , PAS-DE-CALAIS (62) - HAUTS-DE-FRANCE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • B (94 kWh/m² an)
      A (3 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      94
      3
      3
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 1070 € TTC / an et 1500 € TTC / an
      01/01/2021

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    VIAGER CONSEILS FM IMMOBILIER

    530 Rue Joseph Daubrège 62155 MERLIMONT

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