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Exclusivité
Réf. 836-FONTENAY85

Achat Maison 5 pièces 118m² ST HILAIRE DES LOGES 85240

171 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 6.9% TTC (159235 € hors honoraires)

3 chambres Jardin

Description du bien

EXCLUSIVITÉ - ST HILAIRE DES LOGES - Cyrille LITOU joignable au O6.25.1O.52.94 vous propose à 13 min de Fontenay-le-Comte et 25 min de Niort, une maison en pierres dans le centre ville d'environ 118 m².
Au rez-de-chaussée : un salon - salle à manger avec une lumière traversante permettant d'avoir une belle luminosité, une cuisine aménagée et équipée, un bureau, un wc et dégagement. A l'étage : trois chambres, une salle de bains et dégagement.
A l'extérieur, un jardin d'une superficie de plus de 650 m² avec 2 dépendances pouvant être aménagées, un garage et un préau. En complément, il y a la possibilité d'acquérir un joli terrain constructible d'environ 500 m².
Dans cette commune vous profiterez des commerces de proximités, d'écoles, d'un collège et de médecins.
VENEZ DÉCOUVRIR CETTE MAISON AVEC UN BEAU POTENTIEL !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. A votre disposition pour tout renseignement, M. Cyrille LITOU Agent commercial - RSAC - 877723601 - LA ROCHE SUR YON

Honoraires inclus de 6.88% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 160 000 ?. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2360.00 ? et 3194.00 ? sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

Votre conseiller Fontenay Immobilier : Cyrille LITOU
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 877723601

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 3
  • Nombre de salles de bain : 1
  • Cuisine : Equipée

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Non
    • Surface habitable : 118 m²

    Localisation du bien

    ST HILAIRE DES LOGES (85240) , VENDEE (85) - PAYS-DE-LA-LOIRE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • D (223 kWh/m² an)
      B (7 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      223
      7
      7
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 2360 € TTC / an et 3194 € TTC / an
      01/01/2021

    Nos professionnels vous accompagnent

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    FONTENAY IMMOBILIER

    3, rue des Drapiers 85200 FONTENAY LE COMTE

    Appeler l’agence Tél : 0251512574
    Infos sur l’agence Site et honoraires

    * Champs obligatoires

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