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Exclusivité
Réf. 1398 - HP-KELLERWILLIAMSFR

Achat Appartement 5 pièces 81m² ST JEAN DE LA RUELLE 45140

125 000 € Honoraires charge vendeur

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3 chambres Balcon Parking / Garage

Description du bien

Venez découvrir à Saint-Jean-de-la-Ruelle, à la limite du quartier d'Orléans Madeleine, ce magnifique appartement de 81 m² en parfait état, idéal pour une famille ou pour investir en quête d'un bien de qualité . Ce spacieux T5 saura vous séduire par sa grande pièce de vie lumineuse donnant sur un balcon orienté sud-est, parfait pour profiter des moments ensoleillés.
La cuisine indépendante avec cellier entièrement aménagée et équipée, est prête à l'emploi.
Côté nuit, vous trouverez trois belles chambres dont une avec un grand dressing, salle de bain, WC indépendant.
Une cave complète ce lot.
Possibilité d'acheter un garage dans la copropriété en supplément.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 174 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 ?/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1529.00 et 2070.00 ?. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller KW INFINITY : Henri POLAILLON
Agent commercial (Entreprise individuelle)

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Appartement
  • Cuisine : Equipée
  • Nombre de pièce(s) : 5
  • Nombre de chambre(s) : 3
  • Salles de bain : 1

Aménagement du bien

Extérieur

  • Terrasse : Non
  • Balcon : Oui

Partie Commune

  • Ascenseur : Non
  • Surface habitable : 81 m²
  • Parking : Oui

Informations sur la copropriété

  • Bien soumis au statut de la copropriété
  • Nombre de lots : 174
  • Quote part charges courantes : 1 €/an
  • Procédure en cours : Non

Localisation du bien

ST JEAN DE LA RUELLE (45140) , LOIRET (45) - CENTRE-VAL-DE-LOIRE

Consommation énergétique

  • E (314 kWh/m² an)
    E (58 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    314
    58
    58
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 1529 € TTC / an et 2070 € TTC / an
    01/01/2021

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KW INFINITY

2 ALLEE DU GRAND COQUILLE 45800 ST JEAN DE BRAYE

Appeler l’agence Tél : 0661974188
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