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Réf. MM 2247 CL GN-MAISONS

Achat Maison 6 pièces 103m² MASSEUBE 32140

160 500 € Honoraires charge vendeur

4 chambres Jardin Balcon

Description du bien

Cette charmante villa, parfaitement entretenue, offre 4 chambres et un cadre de vie agréable et fonctionnel.
Accès à pieds à toutes les commodités du village.

Pièce de vie de 25 m2 avec insert
Cuisine de 13 m2
Couloir de 12.76 m2
Chambre 1 : 9.70 m2
Chambre 2 : 11.07 m2
Chambre 3 : 12.10 m2
Chambre 4 : 12.22 m2
Salle d eau avec une grande douche 6.6 m2, WC indépendant en bas et à l'étage.

Le jardin entièrement clôturé de 1000 m2, garantit tranquillité et sécurité.
Un grand portail d'un côté de la rue ainsi que d'un portillon sur l'autre côté, facilitant les accès.

Le rez-de-chaussée est aménageable, avec la possibilité de conserver une partie garage.
Les arrivées d'eau et d'électricité sont déjà en place, offrant un beau potentiel d'agrandissement ou de création d'un espace indépendant.


? Raccordement au tout-à-l'égout.

Une belle opportunité à découvrir rapidement !

Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3102.00 et 4196.00 ?. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 4
  • Cuisine : Type de cuisine Non communique

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Non
    • Surface habitable : 103 m²

    Localisation du bien

    MASSEUBE (32140) , GERS (32) - OCCITANIE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • G (502 kWh/m² an)
      C (16 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      502
      16
      16
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 3102 € TTC / an et 4196 € TTC / an
      01/01/2021
    • Logement à consommation énergétique excessive : classe G

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    MAISONS ET MANOIRS

    21, avenue du Général de Gaulle 32140 MASSEUBE

    Appeler l’agence Tél : 0670089151
    Infos sur l’agence Site et honoraires

    * Champs obligatoires

    Nous vous informons de l’existence de la liste d’opposition au démarchage téléphonique « BLOCTEL » sur laquelle vous pouvez vous inscrire (https://www.bloctel.gouv.fr).

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