Achat Appartement 3 pièces 76m² DUNKERQUE 59140
206 700 € Honoraires charge acquéreur inclus : 6% TTC (194298 € hors honoraires)
2 chambres Balcon Parking / Garage
Exclusivité
Réf. VADK779-VACHERAND
Description du bien
Vivre entre dynamisme urbain et patrimoine historique à Dunkerque
Situé au premier étage d'une copropriété de syndic bénévole, cet appartement traversant de 77 m² offre un agencement intérieur soigné et particulièrement fonctionnel au coeur du centre-ville.
La pièce de vie, vaste et lumineuse, se compose d'un salon séjour s'ouvrant sur une cuisine aménagée et équipée, complétée par une buanderie indépendante. L'espace nuit, parfaitement délimité, propose deux chambres, un dressing dédié, une salle d'eau moderne ainsi qu'un WC séparé avec fenêtre.
Le bien bénéficie d'une double exposition avec un balcon principal orienté à l'ouest et un second petit balcon à l'est, permettant de profiter de la lumière naturelle tout au long de la journée. Les prestations sont complétées par une grande cave privative saine ainsi qu'un accès au grenier commun. L'un des atouts majeurs de cette copropriété réside dans son toit terrasse collectif, offrant un espace extérieur partagé avec une vue dégagée sur les environs.
Côté pratique, vous disposerez d'un stationnement privatif au sein de la résidence. Ce parking, sécurisé par une barrière, fonctionne sur un principe de places non nominatives, vous garantissant confort et sérénité au quotidien.
L'emplacement stratégique permet de profiter pleinement de la vie dunkerquoise avec ses commerces et services accessibles à pied. Ce cadre de vie privilégié, entre l'effervescence du centre-ville et la sérénité du patrimoine flamand, constitue une opportunité rare sur le marché actuel.
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Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Equipée
- Nombre de pièce(s) : 3
- Nombre de chambre(s) : 2
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Oui
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 76 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
DUNKERQUE (59140)
, NORD (59)
- HAUTS-DE-FRANCE
Consommation énergétique
-
C (117 kWh/m² an)
C (24 kgCO2/m².an)
Plus d'info1172424 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 940 € TTC / an et 1310 € TTC / an
01/01/2021
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1 rue du Dyck 59140 DUNKERQUE