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Exclusivité
Réf. 5239b

Achat Immeuble 126m² MARIGNANE 13700

280 000 €

Description du bien

Marignane Immeuble de rapport en plein centre-ville avec garage et jardin
Votre agence SOMATRIM vous propose une opportunité rare à la vente sur la commune de Marignane :
Un immeuble situé en centre-ville, d'environ 126,98 m2 habitables, offrant un fort potentiel, aussi bien pour un investissement locatif que pour un projet patrimonial.
Composition du bien :
Rez-de-chaussée :Un très grand garage avec accès à un jardin d'environ 70 m2, un véritable atout en centre-ville !
1er étage :Deux appartements de type 1/2.
2ème étage :Deux appartements de type 1/2, dont un avec terrasse.
État général :


3 appartements sur 4 en bon état général


1 appartement à rénover entièrement, idéal pour valorisation ou déficit foncier


Chaque logement dispose de son compteur EDF individuel ainsi que d'un sous-compteur d'eau, facilitant la gestion locative.

Les + :


Emplacement central 


Rentabilité potentielle attractive


Jardin + grand garage


Division déjà existante



Intéressé(e) ? Ne laissez pas passer cette opportunité !Pour plus de renseignements ou organiser une visite :
SOMATRIM Christophe Marchesini06.76.71.03.09c.marchesini@somatrim.fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Immeuble
  • Surface totale : 126 m²

Aménagement du bien

Partie Commune

  • Ascenseur : Non
  • Accès digicode : Non

Localisation du bien

MARIGNANE (13700) , BOUCHES-DU-RHONE (13) - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR

Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

Consommation énergétique

  • D (222 kWh/m² an)
    B (7 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    222
    7
    7
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Non communiqué
    01/01/2023

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