Achat Appartement 8 pièces 144m² ST SORLIN D ARVES 73530
580 000 € Honoraires charge vendeur
7 chambres Balcon
Réf. VA1986-ALTITUDE
Description du bien
Saint-Sorlin-d'Arves ? Appartement de 144,23 m² ? 7 chambres
Situé à proximité immédiate des pistes de ski, des commerces et des navettes, cet appartement de 144,23 m², construit en 2010 en ossature bois poteaux-poutres, bénéficie d'un environnement privilégié et d'une belle vue sur le village de Saint-Sorlin-d'Arves et les montagnes environnantes.
Implanté au 1er étage d'une petite copropriété de deux niveaux, le bien s'ouvre sur une vaste entrée desservant une pièce de vie d'environ 42 m², comprenant cuisine ouverte, espace salle à manger et salon, offrant un volume confortable et convivial.
L'espace nuit se compose de sept chambres, chacune équipée d'un point d'eau :
Chambre 1 : 9,88 m²
Chambre 2 : 10,23 m²
Chambre 3 : 9,48 m²
Chambre 4 : 7,89 m²
Chambre 5 : 8,01 m²
Chambre 6 : 8,53 m²
Chambre 7 : 9,66 m²
Trois douches à l'italienne ainsi que deux WC indépendants complètent l'agencement, permettant une grande capacité d'accueil dans d'excellentes conditions de confort.
À l'extérieur, un balcon prolongé par une terrasse couverte exposée Nord-Est permet de profiter pleinement du cadre montagnard.
Le bien est vendu avec :
Deux places de stationnement extérieures
Une cave privative de plus de 12 m²
Un local à skis
La surface généreuse, la qualité de construction, la proximité immédiate des pistes ainsi que la configuration optimisée pour l'accueil font de ce bien une opportunité rare sur la commune de Saint-Sorlin-d'Arves.
Il présente en outre un fort potentiel de rentabilité locative, particulièrement adapté à la location saisonnière en station.
DPE : C / A
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 12 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1910.00 ? et 2585.00 ? sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
AC ADC 73012023000000343
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Nombre de pièce(s) : 8
- Nombre de chambre(s) : 7
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Oui
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 144 m²
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 12
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
ST SORLIN D ARVES (73530)
, SAVOIE (73)
- AUVERGNE-RHÔNE-ALPES
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (172 kWh/m² an)
A (5 kgCO2/m².an)
Plus d'info17255 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1910 € TTC / an et 2585 € TTC / an
01/01/2021
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212 route du Marolay 73300 FONTCOUVERTE LA TOUSSUIRE