Achat Maison 4 pièces 120m² ST GEORGES SUR ALLIER 63800
149 000 € Honoraires charge vendeur
3 chambres
Exclusivité
Réf. 3682FM-MURAT
Description du bien
Située à LIGNAT, venez découvrir cette maison à rénover offrant un beau potentiel avec une surface habitable d'environ 120 m².
Elle se compose :
Au rez-de-chaussée : une cuisine et une salle à manger.
Au 1er étage : deux chambres ainsi qu'une salle de bains avec WC.
Au 2ème étage : une chambre supplémentaire et gregnier.
À l'extérieur, vous bénéficierez d'une terrasse située dans le jardin, idéale pour profiter des beaux jours.
Le bien dispose également d'une grange, offrant de nombreuses possibilités de stockage ou d'aménagement.
Maison idéale pour un projet de rénovation, résidence principale ou investissement.
Pour plus de renseignements ou organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 2150.00 et 2940.00 ?. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller MURAT IMMO : Frédéric Merle
Agent commercial (Entreprise individuelle)
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 3
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
Aménagement du bien
- Surface habitable : 120 m²
Localisation du bien
ST GEORGES SUR ALLIER (63800)
, PUY-DE-DOME (63)
- AUVERGNE-RHÔNE-ALPES
Consommation énergétique
-
G (426 kWh/m² an)
C (14 kgCO2/m².an)
Plus d'info4261414 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 2150 € TTC / an et 2940 € TTC / an
01/01/2022 - Logement à consommation énergétique excessive : classe G
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3 avenue des Thermes 63400 CHAMALIERES