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Visite virtuelle
Réf. 35-10926-AGENCEDUSOLEIL

Achat Maison 12 pièces 307m² FONT ROMEU ODEILLO VIA 66120

895 000 € Honoraires charge vendeur

8 chambres Jardin Balcon Parking / Garage

Description du bien

Agence du Soleil ? Les Angles ? Chalet de caractère
Situé au coeur de Font-Romeu, niché dans un environnement paisible. Ce chalet traditionnel, construit en 1963, s'élève sur trois niveaux, avec une surface habitable de plus de 300 m² (360 m² au sol), sur une parcelle arborée de plus de 2 220 m². Le bien comprend 7 chambres spacieuses, dont une master bedroom avec salle d'eau privative, dressing et balcon avec vue. Le séjour, convivial, est agrémenté d'une grande cheminée ouverte, parfait pour les soirées d'hiver. Le chalet dispose de 3 salles d'eau, 2 salles de bains et 2 WC séparés, assurant confort et praticité. La cuisine aménagée de plus de 20 m² ravira les passionnés de gastronomie. Une salle de jeux et un espace bureau complètent ce cadre unique. L'allée privée, sécurisée par un portail électrique, offre plus de 5 places de stationnement, avec un car-port pour 2 véhicules et un garage fermé. Idéalement situé au centre de Font-Romeu, à proximité des commodités, ce bien rare allie charme, espace et nature. Ne manquez pas cette opportunité d'exception, contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !

Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 11217.00 et 15177.00 ?. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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Retrouvez tous nos biens sur www.agencedusoleil.com

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 8
  • Nombre de salles de bain : 1
  • Cuisine : Type de cuisine Non communique

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 307 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    FONT ROMEU ODEILLO VIA (66120) , PYRENEES-ORIENTALES (66) - OCCITANIE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • F (300 kWh/m² an)
      F (88 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      300
      88
      88
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 11217 € TTC / an et 15177 € TTC / an
      01/01/2021

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    AGENCE DU SOLEIL

    2 impasse de la Cabane 66210 LES ANGLES

    Appeler l’agence Tél : 0468040040
    Infos sur l’agence Site et honoraires

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