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Exclusivité
Réf. 2704

Achat Maison 7 pièces 165m² ROMAGNAT 63540

420 000 € Honoraires charge vendeur

4 chambres Jardin Parking / Garage

Description du bien

Villa d'architecte à Beau Soleil
Emplacement premium au sein du lotissement prisé de Beau Soleil pour cette villa d'architecte alliant confort de vie et vue panoramique.
Les points forts :


Espace de vie d'exception : Un séjour de 60 m2 baigné de lumière, ouvert sur les terrasses et le jardin, avec une vue incomparable sur la Chaîne des Puys.


Cuisine spacieuse : Une pièce de 18 m2 parfaitement équipée pour compléter ce niveau.


Agencement intelligent : Une organisation en demi-niveaux pour plus d'intimité. On y trouve une suite (chambre, salle de bains et dressing), ainsi qu'un espace dédié aux enfants composé de 3 belles chambres (en partie mansardées avec rangements), une salle d'eau et un toilette.


Sous-sol complet : Garage double, buanderie, atelier et cave.


Calme et situation idéale, à proximité immédiate des écoles, des transports et des commerces. Une opportunité rare sur le secteur. Toutes nos offres sur www.altimmo63.fr

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 4
  • Nombre de salles de bain : 1
  • Cuisine : Américaine

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 165 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    ROMAGNAT (63540) , PUY-DE-DOME (63) - AUVERGNE-RHÔNE-ALPES

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • D (249 kWh/m² an)
      B (9 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      249
      9
      9
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 3550 € TTC / an et 4850 € TTC / an
      01/01/2000

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    AGENCE ALTIMMO

    29 PLACE DU 8 MAI 1945 63540 ROMAGNAT

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