Achat Appartement 4 pièces 79m² LE ROVE 13740
329 000 € Honoraires charge vendeur
3 chambres Balcon Parking / Garage
Exclusivité
Réf. 813-LICORNE2
Description du bien
Visite virtuelle disponible sur notre site internet pour une immersion réaliste à 360°
LICORNE 'Voir l'immobilier autrement' à le plaisir de vous proposer au 1er étage d'une copropriété à très faibles charges, cet appartement de type 4 d'environ 79 m². Il se trouve sur la commune recherchée du Rove, à proximité immédiate du centre du village, dans une traverse calme.
Il se compose d'un salon-séjour lumineux exposé Sud, d'une cuisine équipée ouverte, de trois chambres, d'une salle d'eau, de WC indépendants ainsi qu'un balcon sur toute la longueur de la pièce de vie, idéal pour profiter des beaux jours.
L'appartement est en bon état général et bénéficie de prestations récentes et confortables :
Fenêtres PVC double vitrage et volets roulants installés en 2021
Volets roulants électriques fonctionne avec panneaux solaires dans le salon et les chambres
Combles isolés en 2021
Climatisation réversible dans la pièce de vie
Chauffage électrique dans les chambres
Chauffe-eau thermodynamique 80 L
VMC dans la cuisine, la salle d'eau et les WC
Sèche-serviettes dans la salle d'eau
Conduit d'ancienne cheminée conservé dans la pièce à vivre
La copropriété est sécurisée par un portail électrique. La route traversante sera prochainement refaite, apportant un confort supplémentaire.
Côté stationnement, le bien dispose de deux places de parking intérieures ainsi que d'une place dédiée pour un deux-roues.
Toutes les commodités : transports, commerces, école, sont à proximité ainsi qu'un accès facile et rapide aux réseaux routiers.
Infos et visites avec Kimberley au .07.69.28.93.41.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
- Nombre de pièce(s) : 4
- Nombre de chambre(s) : 3
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Oui
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 79 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 3
- Quote part charges courantes : 360 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
LE ROVE (13740)
, BOUCHES-DU-RHONE (13)
- PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
Consommation énergétique
-
B (70 kWh/m² an)
A (2 kgCO2/m².an)
Plus d'info7022 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 490 € TTC / an et 730 € TTC / an
01/01/2021
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7, rue Henri Guillaumet 13700 MARIGNANE