Réf. VI084-SAGOT3
Description du bien
Immeuble de caractère à fort potentiel locatif
Au rez-de-chaussée, un local commercial spacieux avec cave vous attend.
Au premier étage, un appartement cosy de 30m², parfait pour un jeune couple ou un professionnel
L'immeuble est chauffé collectivement, garantissant un confort optimal tout au long de l'année.
Ne manquez pas cette occasion d'investir dans un bien au potentiel locatif prometteur.
Contactez-nous pour une visite et laissez-vous séduire par le charme de ce bien exceptionnel.
Commodités à proximité :
À quelques pas, vous trouverez plusieurs commerces de proximité, des écoles et des parcs pour des moments de détente en famille.
Honoraires inclus de 5.56% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 180 000 ?. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat G Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 900.00 et 1260.00 ?. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller La Villa Immobilier : Marianne SPILLIAERT
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 48458570800049
RCP Credit mutuel- 2024091110495422-I8AA-E
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Immeuble
- Surface totale : 70 m²
Aménagement du bien
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Accès digicode : Non
Localisation du bien
BOULOGNE SUR MER (62200)
, PAS-DE-CALAIS (62)
- HAUTS-DE-FRANCE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
-
G (563 kWh/m² an)
G (124 kgCO2/m².an)
Plus d'info563124124 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Non communiqué
01/01/2022 - Logement à consommation énergétique excessive : classe G
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59, rue Carnot 62930 WIMEREUX