Achat Maison 7 pièces 215m² PALAU DEL VIDRE 66690
477 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 6% TTC (448380 € hors honoraires)
6 chambres Jardin Balcon Parking / Garage
Réf. VM14097-BARRIO
Description du bien
À Palau-del-Vidre, dans un secteur calme et recherché, cette maison bourgeoise séduit immédiatement par ses volumes et par la qualité rare de son terrain d'environ 1 000 m², entièrement clos et arboré.
Dès l'entrée, un hall central distribue les deux niveaux et donne le ton : ici, l'espace est omniprésent.
Rez-de-chaussée
Le salon/salle à manger, lumineux et généreux, s'ouvre sur une première loggia située sur le côté gauche de la maison, offrant un espace supplémentaire agréable en toute saison.
Sur le côté, droit, une seconde loggia mène directement à la piscine. Elle accueille une cuisine équipée aux beaux volumes, pensée comme un véritable lieu de vie tourné vers l'extérieur, avec la piscine en prolongement immédiat.
Deux chambres, dont une avec la piscine en toile de fond, ainsi qu'une salle d'eau complètent ce niveau.
À l'étage
L'étage constitue le coeur de la bâtisse. Il s'organise autour d'une grande terrasse en L qui enveloppe deux chambres, la cuisine et le salon/salle à manger. Cette configuration crée une continuité fluide entre les espaces intérieurs et extérieurs, tout en offrant des perspectives dégagées sur le jardin.
Quatre chambres composent ce niveau, avec des volumes confortables et une belle luminosité.
À l'extérieur, la grande piscine avec douche extérieure, le puits, les différents coins détente intimistes et le chalet en bois indépendant viennent renforcer l'attrait de la propriété. Ce dernier peut aisément devenir un espace d'accueil pour la famille, un bureau, un atelier ou une zone de jeux.
Cette maison demande un rafraîchissement, mais son architecture, ses surfaces et surtout la taille peu commune de son terrain sur la commune lui confèrent un potentiel considérable.
Un bien de caractère, idéal pour une grande famille ou pour ceux qui aiment recevoir, prêt à être sublimé pour révéler toute son ampleur.
Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 450 000 ?. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5050.00 ? et 6910.00 ? sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 6
Aménagement du bien
- Surface habitable : 215 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
PALAU DEL VIDRE (66690)
, PYRENEES-ORIENTALES (66)
- OCCITANIE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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E (194 kWh/m² an)
E (54 kgCO2/m².an)
Plus d'info1945454 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 5050 € TTC / an et 6910 € TTC / an
01/01/2021
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24 Chemin de Palau 66700 ARGELES SUR MER