Fnaim.fr
Adhérer
à la FNAIM
Menu
Adhérer à la FNAIM

Exclusivité
Réf. VA4635-CABINETGUEMENE

Achat Appartement 4 pièces 66m² NANTES 44200

189 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 5% TTC (179550 € hors honoraires)

Voir sur la carte

2 chambres Ascenseur Parking / Garage

Description du bien

EXCLUSIVITE : pour investisseur, appartement T3/4 dans copropriété de 1956 sise quartier Place de la République à proximité immédiate du CHU et à 800m (12mns à pied) de la Place du commerce (pôle multimodal des lignes tramway 1 + 2 + 3) et de bus.
Appartement actuellement loué en meublé 990?/mois CC
Rafraichissement et petits travaux à prévoir. Travaux sur balcons en façade en cours dans la copropriété. Bien soumis au statut de la copropriété. 1 cave, 1 grenier et 1 place de stationnement extérieure.
Le chauffage ainsi que l'eau chaude sont individuels au gaz. L'appartement est attesté en classe énergétique E et classe CLIMAT E.

Prix: 189.000 ? - dont 5 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (180.000 ? hors honoraires)

CABINET GUÉMENÉ - NANTES
1 rue des Salorges 44100 NANTES
Tél fixe: O2-4O-71-91-92

Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 180 000 ?. Dans une copropriété de 60 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 193 ?/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : entre 1547.00 et 2093.00 ?. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Appartement
  • Cuisine : Equipée
  • Nombre de pièce(s) : 4
  • Nombre de chambre(s) : 2

Aménagement du bien

Extérieur

  • Terrasse : Non
  • Balcon : Non

Partie Commune

  • Ascenseur : Oui
  • Surface habitable : 66 m²
  • Parking : Oui

Informations sur la copropriété

  • Bien soumis au statut de la copropriété
  • Nombre de lots : 60
  • Quote part charges courantes : 2193 €/an
  • Procédure en cours : Non

Localisation du bien

NANTES (44200) , LOIRE-ATLANTIQUE (44) - PAYS-DE-LA-LOIRE

Consommation énergétique

  • E (251 kWh/m² an)
    E (55 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    251
    55
    55
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 1547 € TTC / an et 2093 € TTC / an
    01/01/2025

Nos professionnels vous accompagnent

Contactez notre agence !

CABINET GUEMENE

8 boulevard du Manoir St Lô Centre Commercial Manoir St Lô 44300 NANTES

Appeler l’agence Tél : 0755581357
Infos sur l’agence Site et honoraires

* Champs obligatoires

Nous vous informons de l’existence de la liste d’opposition au démarchage téléphonique « BLOCTEL » sur laquelle vous pouvez vous inscrire (https://www.bloctel.gouv.fr).

En complétant le formulaire «CONTACTEZ NOTRE AGENCE », je reconnais expressément que je consens au traitement de mes données personnelles et que je dispose du droit de retirer mon consentement à tout moment en m'adressant à support@fnaim.fr.
En savoir plus sur la gestion de vos données et droits : consulter nos mentions légales, « article 5/ Données à caractère personnel ».

En envoyant ce message, vous acceptez les conditions d'utilisation du site. Plus d'infos

Contacter Appeler