Achat Maison 3 pièces 70m² SALLERTAINE 85300
242 500 € Honoraires charge acquéreur inclus : 5,4% TTC (229332 € hors honoraires)
2 chambres Jardin Parking / Garage
Réf. VM22226-DURET
Description du bien
L'agence Duret vous présente cette maison de campagne en pierre construite en 1900 et rénovée depuis 2006, alliant charme d'antan et confort moderne. Avec 70 m² habitables, elle offre un cadre de vie paisible et authentique.
Le séjour de 28 m² est idéal pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. La maison comprend également deux chambres, une salle d'eau fonctionnelle avec WC. Un cellier et une véranda exposée au sud prolonge l'espace de vie et apporte lumière et chaleur tout au long de la journée. La cuisine aménagée et équipée en coin cuisine complète ce bien pratique.
Le chauffage est assuré par un poêle à bois et des radiants électriques, pour un confort optimal en toutes saisons.
La propriété est idéal pour un élevage ou tout projet et dispose de dépendances dont une écurie, trois dépendances supplémentaires, 8 box et 8 parcs. Profitez d'une vue dégagée sur les marais de Sallertaine, un cadre naturel unique et apaisant.
À proximité : écoles, commerces, restaurants et parc accessibles à pied, crèches et médecins à quelques minutes en voiture.
Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans une maison pleine de caractère, alliant confort et authenticité.
Vos agences Duret Immobilier vous accueillent par téléphone du lundi au samedi, de 8h à 19h sans interruption. N'hésitez pas à nous contacter !
ADP
Honoraires inclus de 5.43% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 230 000 ?. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1040.00 ? et 1450.00 ? sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 2
- Cuisine : Equipée
Aménagement du bien
- Surface habitable : 70 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
SALLERTAINE (85300)
, VENDEE (85)
- PAYS-DE-LA-LOIRE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (225 kWh/m² an)
B (7 kgCO2/m².an)
Plus d'info22577 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1040 € TTC / an et 1450 € TTC / an
01/01/2021
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15 rue du Général Leclerc 85300 CHALLANS