Achat Maison 5 pièces 138m² ST AULAYE PUYMANGOU 24410
289 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 5,1% TTC (274290 € hors honoraires)
4 chambres Jardin Parking / Garage
Réf. AS181
Description du bien
Anthony SENTOU et votre agence FCI IMMOBILIER Saint-Aulaye vous proposent :
Située en pleine campagne, dans un environnement calme et verdoyant, cette maison offre un cadre de vie privilégié avec une vue dégagée sur la nature environnante.
Dès l'entrée, vous serez séduit par sa grande pièce de vie lumineuse de 52 m2, véritable coeur de la maison, comprenant un salon convivial et une cuisine ouverte, idéale pour partager des moments en famille ou entre amis. Un cellier attenant vient compléter cet espace pour un maximum de praticité.
L'espace nuit se compose de quatre chambres, dont une suite parentale disposant de son propre dressing et de sa salle d'eau avec WC, ainsi qu'un balcon privatif offrant une vue apaisante sur la campagne. Une seconde salle d'eau commune est à disposition pour les autres chambres, ainsi qu'un WC indépendant pour plus de confort au quotidien.
À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse d'environ 40 m2, entièrement carrelée et équipée d'un barbecue, parfaite pour les repas en plein air et les moments de détente.
Côté équipements, la maison bénéficie d'un chauffage par climatisation réversible gainable, d'un chauffe-eau solaire et de volets roulants, assurant confort et performance énergétique tout au long de l'année.
Un grand sous-sol de plus de 100 m2 avec point d'eau et porte automatique complète ce bien, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement (garage, atelier, espace de stockage).
Un bien rare, alliant volumes généreux, confort moderne et tranquillité absolue, idéal pour les amoureux de la nature en quête de sérénité.
Réservez dès à présent votre visite avec Anthony SENTOU au : 06.33.93.28.89
www.agence-immobiliere-dordogne.com
Annonce diffusée par Anthony SENTOU inscrit sous le no24012017000020554 au registre des agents commerciaux de Périgueux.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 4
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
Aménagement du bien
- Surface habitable : 138 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
ST AULAYE PUYMANGOU (24410)
, DORDOGNE (24)
- NOUVELLE-AQUITAINE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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A (63 kWh/m² an)
A (2 kgCO2/m².an)
Plus d'info6322 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 860 € TTC / an et 1210 € TTC / an
01/01/2000
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8 Avenue d'Aquitaine 24490 LA ROCHE CHALAIS