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Exclusivité
Réf. 2699

Achat Maison 5 pièces 143m² BETAILLE 46110

275 600 € Honoraires charge acquéreur inclus : 6% TTC (259064 € hors honoraires)

3 chambres Jardin Parking / Garage

Description du bien

En vallée de la Dordogne, dans un hameau proche des premiers commerces et services, cette maison de plain-pied, construite à la fin des années 70 et agrandie en 2012 comprend : une entrée donnant sur un séjour très lumineux et une cuisine séparée et équipée, 3 chambres, une grande pièce à usage de salon ou salle de jeux, une salle d'eau et wc séparé, un cellier/chaufferie.
Le séjour et les chambres donnent directement sur une grande terrasse extérieure qui vient d'être entièrement refaite et qui inclue la piscine et une pergola. Un garage indépendant en bois, avec atelier attenant, complète l'ensemble qui est implanté sur 3089 m2 de terrain plat.
Dispositif d'assainissement individuel conforme.
A 30 mn de Brive la Gaillarde et de l'autoroute A20, et 10 mn de Bretenoux et Biars Sur Cère, le lieu est très calme.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 3
  • Cuisine : Equipée

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 143 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    BETAILLE (46110) , LOT (46) - OCCITANIE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • C (179 kWh/m² an)
      D (37 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      179
      37
      37
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 2940 € TTC / an et 4020 € TTC / an
      01/01/2023

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    VAYRAC IMMOBILIER

    AVENUE D UXELLODUNUM 46110 VAYRAC

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