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Exclusivité
Réf. 7660

Achat Maison 5 pièces 97m² CORBIGNY 58800

89 000 € Honoraires charge vendeur

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4 chambres Jardin Parking / Garage

Description du bien

Découvrez ce pavillon spacieux de 4 chambres, idéalement situé à Corbigny, offrant un cadre de vie paisible au bout d'une impasse privée tout en restant proche des commodités et des écoles, et parfait pour acueillir une famille. Avec ses 97 m2 habitables, ce bien propose au rez-de-chaussée surélevé : une entrée-couloir, une cuisine, un salon-salle à manger avec cheminée et donnant accès à un balcon situé plein sud, 4 chambres, une salle de bains, un WC, un cabinet de toilettes, et un grenier aménageable. Le sous-sol complet abrite un garage avec chaufferie-buanderie, un cellier, un dégagement et une pièce à aménager. Le pavillon est complété par de grandes dépendances : un hangar d'environ 240 m2 et un atelier d'environ 40 m2, qui feront le bonheur d'un artisan ou d'un gros bricoleur ! Le tout est implanté sur un beau terrain de 2428 m2 offrant une vue dégagée, légèrement sur les hauteurs. De construction traditionnelle, il se distingue par ses soubassements en moellons de pierres et sa toiture à quatre pants en petites tuiles de Bourgogne. Des travaux de rafraichissements et d'isolation seront à prévoir. Il est relié au tout-à-l'égout . Ne manquez pas cette opportunité unique à CORBIGNY ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 4
  • Nombre de salles de bain : 1
  • Cuisine : Type de cuisine Non communique

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 97 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    CORBIGNY (58800) , NIEVRE (58) - BOURGOGNE-FRANCHE-COMTÉ

    Consommation énergétique

    • G (614 kWh/m² an)
      G (127 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      614
      127
      127
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 5440 € TTC / an et 7410 € TTC / an
      01/01/2000
    • Logement à consommation énergétique excessive : classe G

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    CABINET HULOT IMMOBILIER

    7 PLACE DE L HOTEL DE VILLE 58800 CORBIGNY

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