Achat Maison 7 pièces 194m² ECOUFLANT 49000
699 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 4.3% TTC (668733 € hors honoraires)
5 chambres Parking / Garage
Réf. 4185
Description du bien
ÉCOUFLANT Maison contemporaine de prestige avec piscine, cinéma et jardin paysagé
Dans un environnement résidentiel recherché d'Écouflant, à l'abri des regards, cette maison contemporaine de prestige offre un cadre de vie exceptionnel, alliant élégance, confort et prestations haut de gamme.
Au rez-de-chaussée, entrée, cuisine américaine aménagée et équipée s'ouvre sur un vaste salon-séjour lumineux, agrémenté d'une cheminée au gaz. L'ensemble, exposé plein sud, bénéficie d'un accès direct à une terrasse et une piscine,.Ce niveau propose également une suite parentale de plain-pied, deux chambres, une grande salle de bains familiale, deux WC, ainsi qu'une buanderie et un cellier.
À l'étage, vous trouverez deux chambres, un grand bureau avec rangements, une salle de cinéma, ainsi qu'une salle d'eau avec WC.
Les extérieurs, sans aucun vis-à-vis, constituent un véritable havre de paix : joli jardin clos et arboré, terrain de pétanque, dépendances, garage, et stationnements extérieurs complètent ce bien d'exception.
Un accès privatif extérieur à l'une des chambres du Rez de chaussée permet la mise en place d'une Activité Libérale
Une propriété rare, pensée pour une vie familiale raffinée et des moments de convivialité, à seulement quelques minutes d'Angers.
* Coup de coeur assuré visite indispensable pour en apprécier tout le standing
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 5
- Nombre de salles de bain : 1
- Cuisine : 402
Aménagement du bien
- Surface habitable : 194 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
ECOUFLANT (49000)
, MAINE-ET-LOIRE (49)
- PAYS-DE-LA-LOIRE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (171 kWh/m² an)
B (9 kgCO2/m².an)
Plus d'info17199 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 2670 € TTC / an et 3690 € TTC / an
01/01/2023
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65 Boulevard FOCH 49100 ANGERS