Achat Appartement 2 pièces 44m² NANCY 54000
97 650 € Honoraires charge acquéreur inclus : 8.5% TTC (89350 € hors honoraires)
1 chambre Ascenseur
Réf. 6602
Description du bien
Depuis 100 ans à vos côtés, l'agence BONNABELLE a le plaisir de vous faire découvrir ce charmant appartement loué, idéalement situé en hypercentre, à deux pas du marché couvert, des commerces et des transports, constitue une belle opportunité d'investissement.
Il est actuellement loué 514 EUR par mois et ne génère aucune charge de copropriété, un atout majeur pour un investisseur.
L'appartement se compose d'une entrée avec rangements, d'un coin cuisine ouvert sur un séjour lumineux, ainsi que d'une grande chambre également très lumineuse. Les WC sont séparés de la salle d'eau.
Le montant des CHARGES DE COPROPRIÉTÉ sont de 90 EUR par mois, entièrement récupérables auprès du locataire.
La présente annonce immobilière vise 38 lots principaux.
Le DPE : E en consommation : 309 KWh/m2/an et en E en émissions de gaz à effet de serre : 66 kgCO2/m2/an.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 760 EUR et 1070 EUR par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021(abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Pour plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter : Marc MURGIA sur le 07 87 36 22 41 pour organiser une visite.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : 402
- Nombre de pièce(s) : 2
- Nombre de chambre(s) : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Oui
- Surface habitable : 44 m²
Localisation du bien
NANCY (54000)
, MEURTHE-ET-MOSELLE (54)
- GRAND-EST
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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E (309 kWh/m² an)
E (66 kgCO2/m².an)
Plus d'info3096666 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 760 € TTC / an et 1070 € TTC / an
01/01/2021
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15 RUE MAURICE BARRES 54000 NANCY