Achat Maison 6 pièces 133m² DONNERY 45450
279 900 € Honoraires charge acquéreur inclus : 3.7% TTC (269516 € hors honoraires)
5 chambres Jardin Parking / Garage
Exclusivité
Réf. 1_VENTE-3292
Description du bien
EXCLUSIVITE ! Cette maison contemporaine de 132 m2 habitables vous charmera par ses beaux volumes et son terrain magnifiquement arboré.
Dès l'entrée, un hall vous accueille et mène à une agréable pièce de vie composée d'un salon cathédrale chaleureux avec une cheminée insert et d'une salle à manger conviviale. La cuisine séparée, aménagée et entièrement équipée avec son arrière-cuisine très fonctionnelle, s'intègre parfaitement à cet espace. Le rez-de-chaussée propose également un couloir avec placards qui dessert trois chambres, un WC séparé et une salle de bains équipée d'une baignoire, d'une douche et d'un double vasque.
À l'étage, une mezzanine distribue deux chambres confortables et une salle d'eau équipée d'un WC.
Un garage attenant d'environ 20 m2 complète l'ensemble.
À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain entièrement clos et magnifiquement arboré de 3 260 m2 avec une allée en pavé récente. Deux terrasses avec une double exposition complètent ce bien.
Parfaitement entretenue, la maison dispose d'un cadre de vie confortable et fonctionnel.
Située à environ 25 minutes d'Orléans, Donnery est une commune dynamique et agréable à vivre, très appréciée pour sa qualité de vie.
La maison est placée dans un très beau secteur nommé 'Les Grands Billons', connu pour être entouré de verdure et de points d'eau.
C'est une commune recherchée, idéale pour concilier cadre de vie paisible et commodités.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 5
- Nombre de salles de bain : 1
- Cuisine : Equipée
Aménagement du bien
- Surface habitable : 133 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
DONNERY (45450)
, LOIRET (45)
- CENTRE-VAL-DE-LOIRE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
-
D (247 kWh/m² an)
B (8 kgCO2/m².an)
Plus d'info24788 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 2400 € TTC / an et 3248 € TTC / an
01/01/2023
Nos professionnels vous accompagnent
Contactez notre agence !
21 GRANDE RUE 45110 CHATEAUNEUF SUR LOIRE