Achat Maison 5 pièces 140m² CAPBRETON 40130
1 470 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 5,4% TTC (1391208 € hors honoraires)
4 chambres Jardin Parking / Garage
Réf. Villa EMERAUDE.
Description du bien
CAPBRETON - Située dans un secteur prisé de Capbreton, à deux pas du centre-ville d'Hossegor, cette maison traditionnelle landaise des années 70, entièrement rénovée, offre un cadre de vie calme et privilégié.Érigée sur une parcelle arborée d'environ 900 m2, parfaitement exposée, la maison développe environ 140 m2 habitables.
Au rez-de-chaussée, de beaux volumes accueillent un séjour lumineux avec plafond cathédrale et cheminée insert, créant une atmosphère chaleureuse. La cuisine aménagée et équipée, deux chambres dont une suite parentale, ainsi qu'un bureau complètent ce niveau.
À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres, d'une salle d'eau et de combles aménagés en rangements.
À l'extérieur, une dépendance, un atelier, un local vélos, une terrasse et un garage complètent l'ensemble.
Une maison lumineuse, parfaitement entretenue, offrant calme et confort tout en restant proche du golf, des plages et des commodités d'Hossegor.
Cette maison à l'achat, vous est proposée par l'agence Hossegor villas, spécialisée dans la vente de biens de prestige sur la côte sud des Landes.
Loïc LE GUEN - 07.86.88.28.57 loic@hossegor-villas.com
Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur d'un montant de 70 000 EUR. Le prix net vendeur est de 1 400 000 EUR.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frLes honoraires sont à la charge de l'acquéreur.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 4
- Cuisine : Equipée
Aménagement du bien
- Surface habitable : 140 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
CAPBRETON (40130)
, LANDES (40)
- NOUVELLE-AQUITAINE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (136 kWh/m² an)
A (4 kgCO2/m².an)
Plus d'info13644 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1340 € TTC / an et 1870 € TTC / an
01/01/2023
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10 Impasse de la Lande 40510 SEIGNOSSE