Achat Appartement 4 pièces 95m² BORDEAUX 33000
399 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 5% TTC (379050 € hors honoraires)
2 chambres Ascenseur
Réf. 2036
Description du bien
Bordeaux Croix de Seguey Rare sur le secteur ! Venez découvrir ce superbe appartement 4 pièces de 95 m2, bénéficiant d'une triple exposition Est / Sud / Ouest et ouvert sur une agréable terrasse, véritable prolongement de l'espace de vie.
Situé au 2ème étage avec ascenseur d'une résidence de standing des années 70, élégamment dessinée par M. Salier, architecte de renom, cet appartement séduit immédiatement par ses volumes généreux, sa luminosité exceptionnelle et la qualité de sa construction.
Il se compose d'une belle entrée, d'un séjour de 34 m2 (climatisation réversible)largement ouvert sur la terrasse, d'une cuisine indépendante pouvant être ouverte, d'un cellier, de deux belles chambres (avec possibilité d'une troisième), d'une salle de bains et de toilettes séparées.
Les amateurs du style 70's apprécieront tout particulièrement la hauteur sous plafond, les proportions harmonieuses et l'atmosphère chaleureuse de cet appartement au fort potentiel. A noter: chaudière et climatisation neuves, peintures refaites.
Emplacement recherché, à proximité immédiate de la barrière du Médoc, du Parc Bordelais, des commerces, des écoles et du tram D, facilitant le quotidien.
Possibilité d'acquérir en supplément une place de parking en sous-sol ou un box fermé.
Un bien rare sur le secteur, à visiter sans tarder.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Nombre de pièce(s) : 4
- Nombre de chambre(s) : 2
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Oui
- Surface habitable : 95 m²
Localisation du bien
BORDEAUX (33000)
, GIRONDE (33)
- NOUVELLE-AQUITAINE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (235 kWh/m² an)
D (32 kgCO2/m².an)
Plus d'info2353232 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1960 € TTC / an et 2710 € TTC / an
01/01/2023
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89 RUE DU LOUP 33000 BORDEAUX