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Réf. 20262

Achat Maison 7 pièces 327m² ST GERMAIN 10120

700 000 € Honoraires charge vendeur

5 chambres Jardin

Description du bien

À proximité immédiate de l'agglomération de Troyes, dans un cadre exceptionnel, le Cabinet Damonte Immobilier vous propose cette maison de caractère développant 327,09 m2 de surface habitable, issue de la réhabilitation complète d'une ancienne grange restaurée en pans de bois.
Au rez-de-chaussée, une entrée ouvre sur une magnifique pièce de vie de 110 m2 avec plafond cathédrale et cheminée centrale, offrant un volume et une luminosité remarquables.<br data-start='627' data-end='630' /> Vous y trouverez également une cuisine séparée avec coin repas et cellier, une chambre, une grande salle de bains, des WC indépendants ainsi qu'un bureau.
Au premier étage, en partie mezzanine, l'espace nuit se compose de trois chambres, de deux salles de bains, de WC, et d'un dégagement donnant accès à l'extérieur vers un appartement indépendant comprenant un salon-salle à manger, une salle de bains et des WC.
Au deuxième étage, une mezzanine dessert une grande chambre, un bureau, une salle de bains, des WC, ainsi qu'un grenier sous pente.
Jardin clos de 1044 m2.
Informations pratiques :


Chauffage central au gaz


Isolation thermique double vitrage


DPE : C


Taxe foncière : 2 300 EUR
'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr'

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 5
  • Nombre de salles de bain : 4
  • Cuisine : Equipée

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Non
    • Surface habitable : 327 m²

    Localisation du bien

    ST GERMAIN (10120) , AUBE (10) - GRAND-EST

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • C (140 kWh/m² an)
      C (29 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      140
      29
      29
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 4000 € TTC / an et 5460 € TTC / an
      01/01/2000

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    YVES DAMONTE IMMOBILIER

    120 RUE DU GENERAL DE GAULLE 10000 TROYES

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