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Exclusivité
Réf. 4498

Achat Appartement 2 pièces 50m² ST JULIEN LES METZ 57070

112 000 € Honoraires charge vendeur

1 chambre

Description du bien

Carrara Immobilier vous propose ce charmant appartement en duplex de 50 m2, situé en rez-de-chaussée au sein d'une petite copropriété de seulement 6 appartements.
L'accès se fait par un agréable porche menant à un petit espace commun distribuant les logements, offrant à l'ensemble un cadre intimiste et convivial.
L'appartement
Organisé en duplex, il propose :
Une pièce de vie lumineuse.
Un agencement fonctionnel avec une séparation naturelle entre espace jour et espace nuit,
Une cave privative en sous-sol.
Le bien a fait l'objet d'une rénovation récente, avec notamment une chaudière neuve.
Il reste toutefois quelques travaux de finition à prévoir, tels que :
Le raccordement final de la chaudière,
Certaines saignées techniques dans les murs à reboucher,
Quelques reprises esthétiques mineures.
Ces derniers ajustements permettront de finaliser pleinement le potentiel du logement.
Les atouts
Petite copropriété à taille humaine
Rez-de-chaussée
Duplex fonctionnel
Cave
Base rénovée avec équipements récents
Un bien idéal pour un acquéreur souhaitant personnaliser les dernières finitions ou pour un investisseur recherchant un produit à optimiser.
Pour toute information complémentaire ou organiser une visite, contactez Carrara Immobilier.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Appartement
  • Cuisine : Type de cuisine Non communique
  • Nombre de pièce(s) : 2
  • Nombre de chambre(s) : 1

Aménagement du bien

Extérieur

  • Terrasse : Non
  • Balcon : Non

Partie Commune

  • Ascenseur : Non
  • Surface habitable : 50 m²

Localisation du bien

ST JULIEN LES METZ (57070) , MOSELLE (57) - GRAND-EST

Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

Consommation énergétique

  • C (160 kWh/m² an)
    D (33 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    160
    33
    33
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 820 € TTC / an et 1160 € TTC / an
    01/01/2024

Nos professionnels vous accompagnent

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CARRARA IMMOBILIER

11 rue des Martyrs de la Résistance 57950 MONTIGNY LES METZ

Appeler l’agence Tél : 03 87 69 10 00
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