Achat Appartement 3 pièces 69m² NICE 06000
210 000 € Honoraires charge vendeur
2 chambres Balcon
Réf. 86792188
Description du bien
À vendre en viager libre loué, situé en centre-ville,
rue Paganini : appartement traversant Est-Ouest de 67 m², situé au 3e étage sans ascenseur, avec double vitrage.
Le crédirentier de 85 ans a renoncé à son droit d’usage et d’habitation, et le bien est loué (1 022 € CC, rente 950 €). L’appartement comprend un couloir desservant un double séjour, une cuisine, une salle de bains, WC séparé et deux chambres. Avec ses deux entrées distinctes (couloir et séjour), il offre un potentiel de découpe ou de création de dépendance. Balcon et emplacement de choix. Bouquet de 210 000 € frais d’agence inclus, valeur vénale 230 000 €. Opportunité rare en plein cœur de la ville !
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
- Nombre de pièce(s) : 3
- Nombre de chambre(s) : 2
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Oui
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 69 m²
Localisation du bien
NICE (06000)
, ALPES-MARITIMES (06)
- PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (177 kWh/m² an)
B (7 kgCO2/m².an)
Plus d'info17777 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1300 € TTC / an et 1760 € TTC / an
01/01/2021
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14 rue Maccarani 06000 NICE